Haus zu kaufen in Bonn / Oberkassel

Das Objekt

Dieses Angebot umfasst ein Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 151,77 m² auf einem Grundstück von ca. 279 m².
Das Haus erstreckt sich über fünf Ebenen: Keller, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie einen darüberliegenden Dachboden. Die klassische Stadthausbauweise bietet ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt acht Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein zentraler Flurbereich.
Das erste Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie einen Flur. Im zweiten Obergeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Der darüberliegende Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 19,94 m² bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Teilunterkellerten Bereich des Hauses.
Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse sowie einen angrenzenden Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet.
Abgerundet wird das Grundstück durch eine rückwärtig gelegene Garage mit vorgelagertem Abstellraum. Die Garage ist zur Straße „An der Post“ ausgerichtet und bietet komfortable Zufahrtsmöglichkeiten. Zusätzlich steht vor der Garage ein weiterer Stellplatz zur Verfügung, sodass insgesamt ausreichend Park- und Abstellmöglichkeiten vorhanden sind.
Die Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße Neugestaltung. Der bestehende Modernisierungs- und Sanierungsbedarf bietet künftigen Eigentümern die Chance, individuelle Wohnideen umzusetzen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. So lässt sich das vorhandene Potenzial optimal nutzen und mit modernen Wohnansprüchen verbinden.
Die großzügige Wohnfläche, die klassische Stadthausstruktur sowie die solide Grundsubstanz bilden eine hervorragende Grundlage für die Schaffung eines attraktiven und modernen Zuhauses. In Verbindung mit der gewachsenen Lage entsteht hier ein Objekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial und nachhaltiger Wertperspektive.