Lage
Das geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im Stadtteil Ossendorf, einem lebendigen und vielseitigen Viertel im Nordwesten Kölns. Bekannt ist dieser Stadtteil u.a. durch mehrere Medienunternehmen und Produktionsstudios wie den MMC-Studios. Der Stadtteil hat eine junge, dynamische Bevölkerung, was durch das Durchschnittsalter von etwa 38,8 Jahren unterstrichen wird.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hervorragend. In unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Immobilie befinden sich ein Lidl-, ein Edeka- sowie ein Rewe-Supermarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Ehrenfeld entlang der Venloer Straße, die mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés eine breite Palette bietet. Auch befinden sich Cafés und Restaurants in direkter Nähe im benachbarten Stadtteil Bickendorf.
Familien profitieren von mehreren nahegelegenen Kindergärten und Schulen. Die nächstgelegene Grundschule ist in etwa 500 m erreichbar, die nächste Kita in etwa 5 Minuten. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in einem Umkreis von ca. 500 Metern.
Für ausreichend Erholung im Freien ist ebenfalls gesorgt. Der weitläufige Rochuspark ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen und der Blücherpark mit seinem schönen Biergarten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Für Sportbegeisterte liegt das Rochusbad mit Schwimmhalle und Freibad sowie ein Fitnessstudio mit Sauna in direkter Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 ist wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. So erreichen Sie z.B. in 15 Minuten den Friesenplatz und in 20 Minuten den Kölner Hauptbahnhof.
Für Autofahrer ist die Anbindung ebenfalls sehr gut. In ca. 5 Minuten erreicht man schnell die A57, die eine direkte Verbindung nach Düsseldorf und ins Ruhrgebiet als auch den Anschluss an die A1 und A3 bietet.
