Das Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exquisiten, sonnendurchfluteten 1-Zimmer Apparte-ment. Mit einer Wohnfläche von 57,99 m² bietet diese neuwertige Immobilie luxuriösen Komfort und modernes Design.
Das Appartement befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt neun Etagen in der pulsierenden Stadt Köln, im begehrten Stadtteil Alt-Müngersdorf. Hier genießen Sie die Nähe zur Stadt, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Die hochwertige Ausstattung des Appartements wird durch einen edlen Parkettboden unterstrichen, der sich durch die gesamte Wohnung zieht und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.
Drei Aufzüge bringen Sie bequem in die 5. Etage, während ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Kellerersatzraum, der sich auf derselben Etage und ganz in der Nähe befindet, zusätzlichen Stauraum bieten.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen, perfekt, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.
Für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit sorgt die effiziente Fußbodenheizung, betrieben über die umweltfreundliche Nahwärmeversorgung.
Das Hausgeld beträgt 300,94 € monatlich und deckt sämtliche Gemeinschaftskosten sowie die Instand-haltungsrücklagen ab. Über die Kosten für die gelieferte Wärme für Heizung und Warmwasser schließt der Bewohner mit dem Energieversorger einen direkten Vertrag ab.
Der Concierge-Service steht Ihnen mit persönlichem Engagement und höchster Professionalität zur Seite. Er unterstützt Sie dabei, Ihre Wünsche zu planen, zu organisieren und zuverlässig umzusetzen.
Zu den vielfältigen Leistungen zählen unter anderem Boten- und Behördengänge, Einkäufe, Termin-vereinbarungen, Reisebuchungen, Haustierpflege, Wäscheservice sowie die Organisation von Tickets; alles individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Sie zahlen ausschließlich für die tatsächlich erbrachten Leistungen, und das selbstverständlich ohne Aufpreis. Ein übersichtlicher Leistungskatalog wird Ihnen als Bewohner jederzeit zur Verfügung gestellt, sodass Sie bequem auswählen können, welche Services Sie in Anspruch nehmen möchten.
Das Appartement vereint Stil, Komfort und eine attraktive Lage und ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Immobilienangebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
