Leistungen

Der Immobilienmarkt in Köln, Bonn und dem Umland ist dynamisch und vielfältig. Die Preise können je nach Lage, Zustand und Nachfrage erheblich variieren. Umso wichtiger ist es, den wahren Wert Ihrer Immobilie zu kennen – sei es für den Verkauf, eine Vermögensaufstellung oder zur strategischen Entscheidungsfindung. Wir von Dr. OEBELS + partner bieten Ihnen eine professionelle Wertermittlung, die auf umfassendem Marktwissen und jahrzehntelanger Erfahrung basiert.

Marktkenntnis, Erfahrung & strategischer Weitblick für Ihren erfolgreichen Verkaufsprozess Der Markt für Anlageimmobilien in Köln, Bonn und Umgebung ist anspruchsvoll – geprägt von regulatorischen Veränderungen, energetischen Anforderungen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Wenn Sie den Verkauf Ihrer Kapitalanlage in Erwägung ziehen, ist eine fundierte Wertermittlung der erste, entscheidende Schritt.

Ob Privatpersonen, Erbengemeinschaften, Stiftungen, Unternehmen oder institutionelle Investoren und professionelle Projektentwickler – wir unterstützen Sie bei der Bewertung, dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.

Auf die Vermietung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen sowie Wohn- und Geschäftsgebäuden sind wir in Köln und Bonn spezialisiert. Vertrauen Sie auf unsere Expertise!

Den Weg in Ihre eigenen vier Wände gehen wir gemeinsam. In der Region identifizieren wir schnell Ihre lokalen Favoriten und Sie entscheiden flexibel über das neue Eigenheim.

Die erfolgreiche Entwicklung und Vermarktung von Bauprojekten erfordert eine belastbare und marktorientierte Preisbewertung. Insbesondere in einem dynamischen Markt wie Köln und dem Umland ist es entscheidend, die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und die lokale Nachfrage exakt zu kennen. OEBELS Dr. OEBELS + partner unterstützt Bauträger und Projektentwickler mit fundierten Einwertungen und Marktanalysen, die als Grundlage für die Projektkalkulation und die Verkaufsstrategie dienen. Unsere Leistung: Marktorientierte Einwertung von Bauprojekten Unsere Einwertung basiert auf einer detaillierten Marktanalyse unter Berücksichtigung aktueller Preisentwicklungen, Standortfaktoren und Zielgruppenbedürfnisse. Wir verbinden unsere jahrzehntelange Marktkenntnis in der Region mit spezifischem Fachwissen zur Wertermittlung von Neubauprojekten und sorgen damit für eine realistische, belastbare Preisfindung.

Für Projektentwickler ist der Verkauf eines Neubauprojekts mehr als nur ein Geschäftsabschluss – es ist der Abschluss eines langjährigen Konzepts, das den Erfolg Ihres gesamten Unternehmens maßgeblich beeinflusst.

Als Projektentwickler wissen Sie, dass der globale Verkauf von Neubauprojekten zahlreiche Vorteile bietet. Oft wird hierbei ein vergleichbarer Gesamtpreis erzielt wie beim Einzelverkauf – bei gleichzeitig reduziertem Risiko und verkürzter Vermarktungszeit. Mit Dr. OEBELS + partner an Ihrer Seite profitieren Sie von über 35 Jahren regionaler Marktkenntnis und einem deutschlandweiten sowie internationalen Netzwerk.

Seit 2021 sorgt ein neues Maklerrecht für mehr Fairness bei der Provisionsverteilung. Käufer und Verkäufer teilen sich nun in der Regel die Maklerprovision zu gleichen Teilen. Während früher regionale Unterschiede bestanden, wie in Berlin ohne Verkäuferprovision oder in Bayern mit hälftiger Teilung, gibt es nun eine klare Regelung. Käufer dürfen nicht mehr zahlen als der Verkäufer. Das Ziel sind Transparenz und Planungssicherheit. Profitieren Sie von einer fairen und klar geregelten Provision!